จากประเด็นปัญหาของคนมีที่ดิน คือ มีที่ดินเปล่า นานๆจะเข้าไปดูที แต่ดูคราวนี้ ปรากฎว่ามีบ้านมาสร้างในที่ของเรา จะมีขั้นตอนดำเนินการอย่างไรบ้าง
ผู้เป็นเจ้าของที่ดิน
อาจถูกแย่งกรรมสิทธิ์โดยไม่สมัครใจจากบุคคลอื่นก็ได้
ถ้ามีผู้มาทำการครอบครองที่ดิน ของผู้อื่นไว้โดยความสงบและเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ
กรณีที่ดินเป็นโฉนด ถ้าได้ครอบครอง ติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี
ผู้ครอบครองนั้นได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าวไป ซึ่งเรียกโดยทั่วไปว่า "การครอบครองปรปักษ์" ตามมาตรา 1382
การบุกรุกที่ดินของผู้อื่น
การบุกรุกอสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินของบุคคลอื่น ประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 362 บัญญัติว่า
“ผู้ใดเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่นเพื่อถือการครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้นทั้งหมดหรือแต่บางส่วน
หรือเข้าไปกระทำการใด ๆ อันเป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ของเขาโดยปกติสุข
ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี หรือปรับไม่เกินสองพันบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ”
องค์ประกอบความผิด
1. ผู้ใด
2. โดยเจตนา
3. เข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่น
เพื่อถือการครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้นทั้งหมดหรือแต่บางส่วน หรือ
4. เข้าไปกระทำการใด ๆ
อันเป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ของเขาโดยปกติสุข