ดูแลที่ดินว่างเปล่า ก่อนถูกคนอื่นครอบครองโดยไม่รู้ตัว
การครอบครองปรปักษที่ดิน ถือเป็นสมบัติอันมีค่าต่อผู้คนมากมายที่ต้องการอยากจะมีที่ดินและพื้นที่ไว้ครอบครอง ในการทำมาหากินและเป็นที่อยู่อาศัย เช่น สร้างบ้านพัก ปลูกพืชผักสวนครัว และอื่นๆ ที่ใครๆก็อยากจะมีไว้เป็นของตัวเอง บางคนมีที่ดินหลายแห่ง แต่กับไม่ได้ใช้ประโยชน์อะไรกับพื้นที่ส่วนนั้น และมักจะปล่อยทิ้ง รกร้างไว้ ไม่ได้เข้าไปจัดการดูแลให้ที่ดินมีความสะอาดเรียบร้อย น่าอยู่ และไม่รกร้าง นานวันเข้าเจ้าของที่ดินไม่ได้สนใจและดูแล จนกระทั่งมีผู้อื่นเข้ามาสร้างที่พักพิง อยู่อาศัยถาวร ทำให้เขานั้นครอบครองที่ดินนั้นไปโดยปริยาย เพราะถึงแม้ว่าเจ้าของที่ดินจะมีโฉนด เป็นผู้ครอบครองที่ถูกต้องตามกฏหมายก็ตาม แต่หากมีคนมาใช้ที่ดินของเรา โดยไม่เข้าไปจัดการดูแล ก็จะกลายเป็นการครอบครองปรปักษ์ที่ดิน
ว่ากันในหลักของกฎหมายกันหน่อย การครอบครองปรปักษ์ ก็คือ บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดกันเป็นเวลา 10 ปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดกันเป็นเวลา 5 ปี ก็ถือว่าบุคคลนั้นได้ กรรมสิทธิ์
